SC제일은행 T보금자리론이란?

SC제일은행 T보금자리론은 한국주택금융공사와 함께 제공하는 주택담보대출 상품으로, 낮은 초기 자본으로 내 집 마련을 돕는 대출 상품입니다.

주요 특징

  • 대출 한도: 주택가격의 70%까지 대출 가능. 최대 3억 6천만 원.
  • 장기 분할상환: 최장 40년까지 분할상환 가능. 월 상환액 부담 감소.
  • 금리: 2024년 5월 기준 최저 연 4.15%~4.45%. 최대 1%p 금리 인하 혜택.

신청 자격

  • 민법상 성년
  • 부부 합산 연소득 7천만 원 이하
  • 무주택 세대주 또는 1주택 소유자(1주택자는 기존 주택 처분 조건)
  • 담보주택 가격 6억 원 이하
  • NICE신용평가사 CB등급 7등급, 271점 이상

사회적배려계층 우대금리

  • 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 등 최대 연 0.7%p 우대
  • 저소득 신혼부부, 출산가구 추가 우대

상환 방식

  • 원리금균등분할상환: 매월 원금과 이자를 균등하게 나눠 상환
  • 거치식분할상환: 일정 기간 이자만 납부 후 원금과 이자 함께 상환

중도상환수수료

  • 대출 실행일로부터 3년 이내 상환 시 발생
  • 사회적배려층은 중도상환수수료 면제

신청 방법

필요 서류:

  • 본인 신분증, 인감증명서, 주민등록등본, 재직증명서, 소득증명서 등
  • 배우자의 동의서 및 인감증명서(배우자가 있는 경우)

자주 묻는 질문

  1. 금리: 최저 연 4.15%~4.45%, 최대 1%p 우대금리
  2. 대출 한도: 최대 3억 6천만 원
  3. 상환 방식: 원리금균등분할상환, 거치식분할상환
  4. 대출 기간: 10년부터 최대 50년
  5. 중도상환수수료: 대출 실행일로부터 3년 이내 상환 시 발생, 사회적배려층 면제

결론

SC제일은행 T보금자리론은 초기 자본 부담을 줄이고 장기 분할상환을 통해 월 상환액 부담을 낮출 수 있는 매력적인 주택담보대출 상품입니다. 신청 자격, 금리, 한도, 상환 조건 등을 꼼꼼히 살펴보고 자신에게 맞는지 판단해보세요.

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